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关于公布新萄京房屋维修资金交存标准的通知

发布时间:2019-04-02 13:56 来源:住房和城乡建设局  作者:住房和城乡建设局  字体:【  】 浏览次数:3068次

各房地产开发企业:

按照《西安市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定,2011年我县启动的住宅专项维修资金标准由于物价及房价的上涨,旧的收费标准已经不符合当前房屋公共区域维修费用的需求,现将我县住宅专项维修资金交存的新标准和有关事项通知如下:

一、首期住宅专项维修资金具体交存数额为(商品房、经济适用房、集资建房):

1、多层住宅(7层以下不配备电梯的)60元/平方米。

2、多层住宅(配备电梯的)90元/平方米。

3、小高层、高层住宅(7层以上,含7层)145元/平方米。

二、房改房维修资金交存标准

1、业主按照所拥用物业的建筑面积交存维修资金,每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

2、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取维修资金。

三、拆迁安置房维修资金交存标准

1、多层住宅(7层以下,不配备电梯)60元/平方米。

2、多层住宅(配备电梯)90元/平方米

3、小高层、高层住宅(7层以上含7层)90元/平方米。

四、鉴于维修资金交存标准转化过程中出现的许多情况,结合我县实际决定实施新、旧标准过渡期,时间自2019年1月1日至2019年4月30日。过渡期间新、旧交存标准并行,2019年4月30日前已在县房管所立户的项目小区,仍可按原交存标准办理,过渡期后,一律按新标准执行。

五、为了减少因维修资金新旧交存标准衔接过程中出现的问题,保证每幢房屋交存维修资金的统一性,使今后的使用公平、合理、开发建设单位或物业服务企业在2019年4月30日前必须将整幢楼业主的资料提交完毕。2019年5月1日起上报的资料一律按新标准交存。

六、鼓励老旧小区参照本标准交纳住宅专项维修资金,解决房屋出现的问题,为广大业主创造良好的生活环境。

特此通知

 

 

新萄京规划建设和住房保障局

2019年3月28日


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